Предоставление жилого помещения в связи со сносом дома, находящегося в муниципальной собственности, определяется региональным законодательством с учетом критериев признания лиц нуждающимися в улучшении жилищных условий и в дополнительной площади.
Сейчас мы занимаем 2-х комнатную квартиру (общая площадь 45,2 кв.м.) по договору социального найма, зарегистрировано на площади 5 человек: бывший муж, с которым в разводе 10 лет, я (инвалид 2-ой группы), наша дочь (19 лет) и мои родители (инвалиды 2-ой группы).
Департамент жилищной политики ЮЗАО г. Москвы предлагает нам переселиться тоже в 2-х комнатную квартиру на ул. Обручева. Площадь на моих родителей не выделяют, объясняя это тем, что отец не прожил на данной площади 5 лет (он приехал из г. Новокузнецка Кемеровской области), а мать, проживающая на данной площади с 2000 года, тоже приехавшая из г. Новокузнецка Кемеровской области, но т.к. она продала там квартиру однокомнатную (деньги нужны были на срочную операцию на сердце) и после этой сделки не прошло 5-ти лет.
Дом сносится. На что мы можем рассчитывать? И реально ли выиграть это дело в суде?
Галина.
Здравствуйте, Галина!
Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях содержатся в ст. 7 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г.
№ 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (далее – Закон).
Они таковы.
- 1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в установленном Законом порядке;
- 2) имеют гражданство Российской Федерации;
- 3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
- 4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
- 5) признаны малоимущими в установленном Законом порядке.
Следовательно, не входя в обсуждение вопроса о порядке
предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи
со сносом дома, следует полагать, что решение этого вопроса будет
сложным, поскольку не все проживающие в Вашей квартире лица могут быть
признаны жителями города Москвы, нуждающимися в жилых помещениях.
Кроме того, Вы не указали заболевание, по которому Вам установили
инвалидность. Может быть, есть основания претендовать на дополнительную
жилую площадь.
Тем не менее, определенные основания для того, чтобы рассчитывать на
дополнительную площадь, есть, так как, например, в соответствии ч. 1
ст. 58 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилых помещений по
договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного
пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Для окончательного ответа на вопрос, определения возможных исковых требований, и тем более перспектив их удовлетворения судом,
необходимо обращение ко всему массиву жилищного законодательства.
 |
Кузнецов Евгений Алексеевич |
У вас есть свое мнение, вопрос или вам нужен совет адвоката по теме этой публикации?
Напишите в комментариях!
Изложите кратко обстоятельства, в связи с которыми хотите получить совет адвоката, и задайте свой вопрос.
Записаться на консультацию ›› Получить консультацию по e-mail ››Просим учесть, что полноценной консультации с подробным разъяснением всех возможных путей решения проблемы вы таким образом получить не сможете, т.к. для ее подготовки требуется время, необходимое для соотнесения той или иной ситуации с нормами действующего законодательства, ее регулирующей, а адвокат достаточно занят, чтобы отвечать на все поступающие вопросы в том объеме, в котором бы хотелось обратившемуся.
Обратите также внимание на то, что ответы на вопросы Евгений Алексеевич дает по своему усмотрению, и направлены они на информирование в общем виде, как поступить в той или иной ситуации. Детальное изучение сложных по своему содержанию ситуаций в этом формате невозможно.
А для того, чтобы гарантировано получить подробный мотивированный ответ на все свои вопросы с детальным изучением обстоятельств вашего дела/ситуации воспользуйтесь полноценной консультацией адвоката.