Наследство можно принять не только путем подачи заявления нотариусу. Закон признает и фактическое принятие наследства – когда поведение наследника показывает, что он относится к наследственному имуществу как к своему.
Один из наиболее распространенных аргументов в таких спорах – проживание наследника в квартире или доме наследодателя.
Но достаточно ли просто сказать суду: «Я там жил»?
Что говорит закон
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства предполагается, если наследник совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии: вступил во владение или управление имуществом, принимал меры к его сохранению, нес расходы на его содержание, оплачивал долги наследодателя и т. д.
Пленум Верховного Суда РФ прямо относит к таким действиям вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства. Причем отсутствие регистрации по этому адресу само по себе этому не препятствует.
Иными словами, штамп в паспорте – доказательство, но не обязательное условие.
Однако есть существенная оговорка.
В наследственном споре суд устанавливает не абстрактный факт нахождения человека в квартире, а то, свидетельствует ли его поведение о вступлении во владение наследственным имуществом.
Поэтому обстоятельства проживания необходимо рассматривать в совокупности с другими доказательствами.
Например:
- – регистрацией наследника по адресу наследодателя;
- – справками о совместном проживании;
- – квитанциями об оплате ЖКУ, налогов и иных расходов;
- – документами о ремонте и содержании квартиры;
- – доказательствами получения и сохранения имущества наследодателя;
- – показаниями соседей, родственников и иных свидетелей;
- – перепиской и иными материалами, подтверждающими фактическое пользование квартирой;
- – действиями наследника по защите имущества после смерти наследодателя.
При этом Верховный Суд РФ отдельно подчеркивал: отсутствие регистрации наследника в квартире не позволяет автоматически сделать вывод о непринятии наследства, если имеются другие доказательства фактического вступления во владение имуществом.
Особое значение имеет временной фактор.
Действия, которыми наследник обосновывает фактическое принятие наследства, должны быть совершены в течение установленного срока принятия наследства.
Поэтому в судебном процессе важно доказать не просто то, что человек когда-либо проживал в квартире, а установить хронологию: жил ли он там на момент открытия наследства → продолжил ли пользоваться имуществом после смерти наследодателя → какие действия совершал в отношении этого имущества в течение срока принятия наследства.
Именно эта последовательность зачастую оказывается значительно убедительнее отдельной справки о регистрации.
Но проживание не является неопровержимым доказательством.
Даже действия, внешне похожие на принятие наследства, могут быть совершены с другой целью. Верховный Суд РФ прямо допускает возможность доказать, что наследник, например, продолжал проживать в помещении, но не намеревался принимать наследство.
Это особенно важно в ситуациях, когда наследник жил в квартире задолго до смерти наследодателя и после его смерти внешне ничего не изменилось.
В таком споре возникает главный вопрос: продолжал ли человек просто пользоваться жильем на прежнем основании либо после открытия наследства фактически стал осуществлять полномочия владельца наследственного имущества?
Поэтому сильная доказательственная позиция обычно строится не вокруг одного обстоятельства проживания, а вокруг совокупности действий наследника после открытия наследства.
Есть и обратная сторона проблемы. Само по себе наличие у наследника и наследодателя общей собственности на имущество еще не означает фактического принятия наследства. Этот вопрос Верховный Суд РФ также оговорил отдельно.
Вывод
Фраза «наследник проживал в квартире наследодателя» – это не готовое решение наследственного спора.
Необходимо установить: где и на каком основании он проживал; когда началось и продолжалось проживание; каким имуществом наследодателя он фактически владел; какие расходы нес; какие действия совершал после смерти наследодателя; и свидетельствовали ли эти действия об отношении к наследству как к собственному имуществу.
Чем подробнее восстановлена эта фактическая картина, тем меньше судьба дела зависит от одного формального документа – например, регистрации по месту жительства.
В наследственных спорах фактическое принятие – это прежде всего вопрос доказанного поведения наследника, а не наличие или отсутствие одной справки.
 |
Кузнецов Евгений Алексеевич |
У вас есть свое мнение, вопрос или вам нужен совет адвоката по теме этой публикации?
Напишите в комментариях!
Изложите кратко обстоятельства, в связи с которыми хотите получить совет адвоката, и задайте свой вопрос.
Записаться на консультацию ›› Получить консультацию по e-mail ››Просим учесть, что полноценной консультации с подробным разъяснением всех возможных путей решения проблемы вы таким образом получить не сможете, т.к. для ее подготовки требуется время, необходимое для соотнесения той или иной ситуации с нормами действующего законодательства, ее регулирующей, а адвокат достаточно занят, чтобы отвечать на все поступающие вопросы в том объеме, в котором бы хотелось обратившемуся.
Обратите также внимание на то, что ответы на вопросы Евгений Алексеевич дает по своему усмотрению, и направлены они на информирование в общем виде, как поступить в той или иной ситуации. Детальное изучение сложных по своему содержанию ситуаций в этом формате невозможно.
А для того, чтобы гарантировано получить подробный мотивированный ответ на все свои вопросы с детальным изучением обстоятельств вашего дела/ситуации воспользуйтесь полноценной консультацией адвоката.