Юридические консультации, помощь и услуги юриста Москвы в гражданских и арбитражных делах
Адвокат Евгений Кузнецов
Евгений КузнецовЗащита ваших интересов!
Звоните с 8 до 23 ч ежедневно
Запись на консультацию Онлайн консультация по e-mail Оплатить услуги
Юрист по жилищным вопросам

Нарушение прав несовершеннолетних при приватизации

Невключение несовершеннолетнего в приватизационные документы влечет недействительность договора приватизации.

Когда приватизировали квартиру, я была несовершеннолетняя и меня не включили в договор. После смерти отца, вступив в наследство, я имею 1/9 долю, а брат с мамой по 4/9.
Подскажите, можно ли восстановить свои права и вернуть себе 1/3 долю? Чтоб у всех было поровну.
Елизавета Владимировна.

Уважаемая Елизавета Владимировна!
При совершении приватизации были нарушены Ваши права.
Право на приватизацию предусмотрено Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. № 1541-I.
Согласно ст. 2 этого закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде … на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Более того, еще в 1994 г. в указанный закон внесли изменения, в соответствии с которыми в договор передачи жилого помещения в собственность граждан должны включаться несовершеннолетние (ст. 7).

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прямо указано, что несовершеннолетние члены семьи нанимателя в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Поскольку на момент заключения договора Вы являлись членом семьи нанимателя (отца), то в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшим в то время, имели равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Невключение Вас в приватизационные документы могло иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства.

В связи с этим Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора о передаче в собственность квартиры.

Адвокат Кузнецов Е. А.
Адвокат адвокатской палаты г. Москвы

У вас есть свое мнение, вопрос или вам нужен совет адвоката по теме этой публикации?

Напишите в комментариях!

Изложите кратко обстоятельства, в связи с которыми хотите получить совет адвоката, и задайте свой вопрос.
Просим учесть, что полноценной консультации с подробным разъяснением всех возможных путей решения проблемы вы таким образом получить не сможете, т.к. для ее подготовки требуется время, необходимое для соотнесения той или иной ситуации с нормами действующего законодательства, ее регулирующей, а адвокат достаточно занят, чтобы отвечать на все поступающие вопросы в том объеме, в котором бы хотелось обратившемуся.
Обратите также внимание на то, что ответы на вопросы Евгений Алексеевич дает по своему усмотрению, и направлены они на информирование в общем виде, как поступить в той или иной ситуации. Детальное изучение сложных по своему содержанию ситуаций в этом формате невозможно.
А для того, чтобы гарантировано получить подробный мотивированный ответ на все свои вопросы с детальным изучением обстоятельств вашего дела/ситуации воспользуйтесь полноценной консультацией адвоката.

Записаться на консультацию ›› Получить консультацию по e-mail ››
Добавить комментарий
Подпишитесь на уведомления, оставив свой e-mail, чтобы оперативно узнавать о новых сообщениях на этой странице.
Вы в любое время сможете легко отписаться позднее.
Нажимая на кнопку «Отправить», вы даёте своё согласие на обработку персональных данных.


Консультация юриста по электронной почте

Подробные ответы на ваши вопросы правового характера

 

Выезд в регионы

Представление ваших интересов по уголовным и гражданским делам за пределами Московского региона на всей территории России от Калининграда до Камчатки!

 

Помощь гражданам России, находящимся за рубежом

Пребываете временно или проживаете длительно за границей и вам нужен представитель в России?

Последние комментарии

  • Евгений Кузнецов Евгений Кузнецов 1 месяц назад
    Здравствуйте! Нет, вы вправе получить выкупную цену изымаемого в связи с признанием аварийным жилья вне ...

    Подробнее...

     
  • Наталья Наталья 5 месяцев назад
    Добрый день. У нас идёт расселение из аварийного жилья, я собственник, у мужа в собственности есть ...

    Подробнее...

     
  • Ксения Ксения 5 месяцев назад
    Да, конечно. Буду рада помочь.

    Подробнее...

Что почитать



«Бесплатные» юридические консультации: вред или польза?

Уголовный адвокат

О деятельности уголовных адвокатов.

Гражданский адвокат

О специфике услуг гражданских адвокатов.



Отзывы и пожелания

  • Евгений Кузнецов 23.12.2018 17:50
    Здравствуйте! Ваш вопрос непонятен

    Подробнее...

     
  • Markus 23.12.2018 05:08
    Подскажите пожалуйста как сократить сроки надзора ?"по освобождению пресудил суд на восемь лет,реальный ...

    Подробнее...

     
  • Евгений Кузнецов 22.04.2017 11:13
    Здравствуйте! Об открытии наследственного дела вы сможете узнать у любого нотариуса в Краснодаре ...

    Подробнее...

Принимаются к оплате банковские карты и Яндекс.Деньги