Юридические консультации, помощь и услуги адвоката Москвы в гражданских и уголовных делах
Адвокат Евгений Кузнецов
Адвокат адвокатской палаты г. МосквыЕвгений Кузнецов - Защита ваших интересов!
8 (495) 741-84-67 | 8 (910) 464-40-06
Звоните с 8 до 23 ч ежедневно
Адвокатская палата Москвы

Консультация адвоката по электронной почте

Подробные ответы на ваши вопросы правового характера

 

Выезд адвоката в регионы

Представление ваших интересов по уголовным и гражданским делам за пределами Московского региона на всей территории России от Калининграда до Камчатки!

 

Помощь адвоката гражданам России, находящимся за рубежом

Пребываете временно или проживаете длительно за границей и вам нужен представитель в России?

Хотите уменьшить расходы на юридические услуги?

Адвокат Евгений Кузнецов рекомендует обратиться к юристу Мартемьяновой Марии, которая готова оказать вам различную юридическую помощь на приемлемых для вас условиях ›››

Что почитать




Профессиональный адвокат

О некоторых особенностях услуг профессиональных адвокатов.

Уголовный адвокат

О деятельности уголовных адвокатов.

Гражданский адвокат

О специфике услуг гражданских адвокатов.



Юрист по жилищным вопросам

Предоставление жилья в случае сноса дома

Предоставление жилого помещения в связи со сносом дома, находящегося в муниципальной собственности, определяется региональным законодательством с учетом критериев признания лиц нуждающимися в улучшении жилищных условий и в дополнительной площади.

Сейчас мы занимаем 2-х комнатную квартиру (общая площадь 45,2 кв.м.) по договору социального найма, зарегистрировано на площади 5 человек: бывший муж, с которым в разводе 10 лет, я (инвалид 2-ой группы), наша дочь (19 лет) и мои родители (инвалиды 2-ой группы).
Департамент жилищной политики ЮЗАО г. Москвы предлагает нам переселиться тоже в 2-х комнатную квартиру на ул. Обручева. Площадь на моих родителей не выделяют, объясняя это тем, что отец не прожил на данной площади 5 лет (он приехал из г. Новокузнецка Кемеровской области), а мать, проживающая на данной площади с 2000 года, тоже приехавшая из г. Новокузнецка Кемеровской области, но т.к. она продала там квартиру однокомнатную (деньги нужны были на срочную операцию на сердце) и после этой сделки не прошло 5-ти лет.
Дом сносится. На что мы можем рассчитывать? И реально ли выиграть это дело в суде?
Галина.

Здравствуйте, Галина!
Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях содержатся в ст. 7 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (далее – Закон).
Они таковы.

Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 Закона, если они:
  • 1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в установленном Законом порядке;
  • 2) имеют гражданство Российской Федерации;
  • 3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
  • 4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
  • 5) признаны малоимущими в установленном Законом порядке.

Следовательно, не входя в обсуждение вопроса о порядке предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома, следует полагать, что решение этого вопроса будет сложным, поскольку не все проживающие в Вашей квартире лица могут быть признаны жителями города Москвы, нуждающимися в жилых помещениях.
Кроме того, Вы не указали заболевание, по которому Вам установили инвалидность. Может быть, есть основания претендовать на дополнительную жилую площадь.

Тем не менее, определенные основания для того, чтобы рассчитывать на дополнительную площадь, есть, так как, например, в соответствии ч. 1 ст. 58 Жилищного кодекса РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
Для окончательного ответа на вопрос, определения возможных исковых требований, и тем более перспектив их удовлетворения судом, необходимо обращение ко всему массиву жилищного законодательства.

Адвокат Кузнецов Е. А.
Адвокат адвокатской палаты г. Москвы

У вас есть свое мнение, вопрос или вам нужен совет адвоката по теме этой публикации?

Напишите в комментариях!

Изложите кратко обстоятельства, в связи с которыми хотите получить совет адвоката, и задайте свой вопрос.
Просим учесть, что полноценной консультации с подробным разъяснением всех возможных путей решения проблемы вы таким образом получить не сможете, т.к. для ее подготовки требуется время, необходимое для соотнесения той или иной ситуации с нормами действующего законодательства, ее регулирующей, а адвокат достаточно занят, чтобы отвечать на все поступающие вопросы в том объеме, в котором бы хотелось обратившемуся.
Обратите также внимание на то, что ответы на вопросы Евгений Алексеевич дает по своему усмотрению, и направлены они на информирование в общем виде, как поступить в той или иной ситуации. Детальное изучение сложных по своему содержанию ситуаций в этом формате невозможно.
А для того, чтобы гарантировано получить подробный мотивированный ответ на все свои вопросы с детальным изучением обстоятельств вашего дела/ситуации воспользуйтесь полноценной консультацией адвоката.

Комментарии  

Надежда
0 # Надежда
30.10.2016 11:38
Я хочу узнать могу я получить отдельное жилье от родителей?

У нас аварийное жилье дом сносят в этом году . Нас прописано по адресу трое человек . Мама ,отчем, и я. Но так сложилось , что я в этом году вышла замуж . и с родителями жить как то не комфортно .
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Евгений Кузнецов
0 # Евгений Кузнецов
30.10.2016 15:58
Здравствуйте!

В случае сноса аварийного жилья вам обязаны предоставить жилье площадью и количеством комнат не меньше занимаемого. Это, увы, не гарантирует предоставления отдельного от матери и отчима жилого помещения
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
анжела
0 # анжела
25.02.2017 17:48
Здравствуйте!
Сейчас активно говорится о сносе хрущевок несносимых серий. Мы живем в такой.
В 1-комнатной квартире в 33 кв м ( договор соц.найма)прописаны: мама,ее бывший муж( не живут 20 лет), я ,разнополых два ребенка и мой муж ( имеет вид на жительство).У меня в ипотеке 1-комн квартира в МО. Скажите,на что мы можем претендовать.
Спасибо!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Евгений Кузнецов
0 # Евгений Кузнецов
28.02.2017 02:40
Здравствуйте!

В случае сноса жилья вы вправе получить другое, которое должно быть не менее, чем занимаемое, и состоять из не меньшего количества комнат
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Иван
0 # Иван
20.04.2017 13:31
Здравствуйте!
Хрущевка 5 этажей под снос. 3 комн. квартира, прописаны: мама, семья из 2 взрослых (супруга инвалид) и 3 несовершеннолетних (мальчики), вторая семья: 1 взрослый (я) и 2 разнополых несовершеннолетних. Квартира 3 комнатная 58кв.м, приватизирована. Супруга второй семьи прописана в другой 3 комнатной квартире, где кроме нее прописаны 2 взрослых и 1 ребенок. Также у супруги второй семьи есть в собственности 1 комнатная квартира 33кв.м, в которой никто не прописан.
Вопрос: На что мы можем рассчитывать, и возможно ли предоставление 2 квартир при сносе дома.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
Евгений Кузнецов
0 # Евгений Кузнецов
22.04.2017 11:10
Здравствуйте!

В порядке сноса обязаны представить трехкомнатную квартиру, площадь которой будет не менее 58 кв. м (по факту окажется больше, трехкомнатных квартирой с такой площадью уже почти нет). Наличие в собственности другой жилплощади роли не сыграет. Другое дело, если вдруг жилищный орган предоставит иной вариант со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (если состояние на очереди имеет место)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий

Подпишитесь на уведомления, оставив свой e-mail, чтобы оперативно узнавать о новых сообщениях на этой странице.
Вы в любое время сможете легко отписаться позднее.


Защитный код
Обновить

Введите код

Последние комментарии

  • Елена Николаевна Живина Елена Николаевна Живина Вчера
    Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Моя бабушка умерла в 1992 году. Оставила завещание на 1/3 дома в ...

    Подробнее...

     
  • Евгений Кузнецов Евгений Кузнецов 1 неделю назад
    Здравствуйте! Вполне возможно

    Подробнее...

     
  • Евгений Кузнецов Евгений Кузнецов 1 неделю назад
    Здравствуйте! Никаким образом обосновать это невозможно, поскольку, как вы указали, закон это ...

    Подробнее...

Отзывы и пожелания

  • Евгений Кузнецов 22.04.2017 11:13
    Здравствуйте! Об открытии наследственного дела вы сможете узнать у любого нотариуса в Краснодаре ...

    Подробнее...

     
  • Ольга 22.04.2017 03:28
    Добрый день! Я проживаю в г. Херсоне ( Украина). 18.04.2017г . мой дядя , проживающий в г .Краснодаре ...

    Подробнее...

     
  • Владимир Андреевич 06.04.2017 20:15
    Уважаемый Евгений Алексеевич! Вы помогли нам дважды и оба раза мы остались весьма довольны Вашей ...

    Подробнее...

Принимаются к оплате банковские карты и Яндекс.Деньги